O ponto comercial é um dos fatores que mais influenciam o sucesso de um negócio de alimentação.

A localização certa aumenta a visibilidade, facilita o acesso dos clientes e ajuda a construir uma operação mais sustentável.

Antes de fechar contrato, avalie com atenção cada detalhe para evitar custos desnecessários e garantir um início mais seguro.

Confira abaixo 6 critérios essenciais ao decidir a localização do seu ponto comercial!

6 critérios essenciais ao escolher um ponto comercial

1. Entenda o perfil do seu público

O primeiro passo é saber quem você quer atrair. Analise:

• hábitos
• faixa de renda
• horários de maior circulação
• preferências de consumo

Isso ajuda a identificar regiões onde o seu negócio faria mais sentido.

Se você vende refeições rápidas, por exemplo, pode ser estratégico estar perto de escritórios.

Já quem trabalha com refeições familiares pode considerar áreas residenciais.

2. Avalie o fluxo da região

Visite o local em dias e horários diferentes. Observe:

• Circulação de pedestres
• Tráfego de veículos
• Horários de pico
• Segurança da área

Quanto maior o fluxo (desde que alinhado ao seu público) maiores as chances de atrair clientes espontaneamente.

3. Verifique acessibilidade e estacionamento

O acesso fácil faz diferença. Confira se o local tem:

• Entrada acessível
• Rampas ou piso adequado
• Transporte público próximo
• Possibilidades de estacionamento

Pequenos detalhes podem influenciar a decisão de compra, especialmente para quem está com pressa, precisa de acessibilidade ou carrega compras.

Veja também:

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• Margem de lucro: 7 formas de melhorar sem subir preços
• Layout do negócio: organize o ambiente para vender mais

4. Analise concorrentes e negócios complementares

A presença de concorrentes não é, necessariamente, um problema. Ela mostra que existe demanda.

O importante é entender se você tem um diferencial competitivo.

Também avalie negócios complementares, como academias, lojas de conveniência ou mercados.

Eles podem aumentar o movimento natural da região e atrair clientes para o seu negócio.

5. Calcule os custos da localização

O ponto ideal precisa caber no orçamento. Considere:

• Aluguel
• IPTU
• Taxas extras (como condomínio)
• Adequações do imóvel
• Contas fixas e variáveis

Faça simulações para saber se o faturamento esperado cobre esses custos sem comprometer a rentabilidade.

6. Negocie contratos com segurança jurídica

Leia o contrato com atenção. Verifique:

• Reajustes anuais
• Garantias exigidas
• Multas por quebra de contrato
• Possibilidades de renovação

Se possível, consulte um advogado para garantir que o acordo seja justo.

Um contrato claro evita dores de cabeça no futuro.

Escolher o ponto comercial ideal exige análise e planejamento.

Considere todos os critérios citados neste artigo. Assim, você começa o negócio com mais segurança, clareza e potencial de crescimento.

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